¿Necesitás un sitio web propio para captar consultas?
Spoiler: no. Pero sí necesitás centralizar lo que llega de los portales. Explicamos la diferencia y cuándo conviene cada cosa.
Es una confusión habitual: se mezcla “recibir consultas” con “tener sitio propio”. Son dos problemas distintos y resolverlos juntos suele costar plata de más.
Dónde están tus consultas hoy
En una inmobiliaria promedio de CABA, las consultas llegan por Zonaprop, Argenprop, WhatsApp, mail y el teléfono de la oficina. Cinco lugares, ninguno conectado con los otros. El problema real no es la falta de canales: es que nadie sabe cuántas consultas entraron esta semana ni cuáles quedaron sin responder.
Ese problema se resuelve centralizando: que todo lo que entra, entre al mismo lugar, con la propiedad asociada y un responsable asignado. No hace falta ningún sitio web para eso.
Para qué sirve entonces el sitio propio
El sitio propio resuelve otra cosa: marca y control. Te permite mostrar tu cartera sin que aparezcan al lado las publicaciones de la competencia, construir posicionamiento en buscadores y no depender exclusivamente de los portales para existir online.
- Si tu problema es que se te pierden consultas, necesitás centralizar canales.
- Si tu problema es que dependés al 100% de los portales, necesitás sitio propio.
- Si tenés los dos problemas, empezá por el primero: es más barato y el impacto se ve en semanas.
Por eso en Inmobasis separamos Canales del Portal web. Podés centralizar todos tus leads con el plan Comercial y sumar el sitio propio más adelante, cuando el volumen lo justifique.
