Toda tu inmobiliaria, en un solo lugar
Cartera, contratos con ajuste por ICL e IPC, cobranzas, liquidaciones a propietarios y todas las consultas de tus canales. Reemplazá el Excel, el WhatsApp suelto y las carpetas.
Se conecta con lo que ya usás
Contratos de alquiler que se ajustan solos
Cargás cada contrato de alquiler una vez con su índice y su periodicidad: ICL, IPC o un valor fijo, cada 3, 4, 6 o 12 meses. A partir de ahí, te olvidás. Inmobasis sigue el calendario de cada contrato, toma el índice publicado por el BCRA y calcula la variación exacta del tramo antes de cada vencimiento. Te avisa con anticipación y te deja el nuevo alquiler listo para revisar y confirmar, con el historial de cada ajuste guardado contrato por contrato.
Vos confirmás; la cuenta ya está hecha. Sin planillas ni fórmulas a mano.
Sabés quién debe, cuánto y desde cuándo
Emitís las facturas de todo el mes en un click, con alquiler, expensas y servicios ya cargados. A medida que registrás los cobros, el saldo de cada inquilino se actualiza solo, con los punitorios por mora ya calculados. Y cerrás el mes liquidando a cada propietario su parte, con comisión y gastos descontados.
Toda consulta entra al mismo lugar
WhatsApp, Instagram, Messenger y el chat de tu sitio llegan a un solo inbox, con la propiedad y el contacto ya asociados. Cada consulta se vuelve una oportunidad en el pipeline sin que cargues nada a mano: le asignás un vendedor y la seguís por etapa hasta el cierre. Y como cada operación queda con su canal de origen, sabés con datos de dónde salen los que firman.
Dejá de buscar entre pantallas. Preguntá.
Le preguntás a Inmo lo que sea sobre tu operación: qué contratos vencen este trimestre, cuánto facturaste, quién está en mora. Busca la respuesta en tus datos reales (propiedades, contratos, cobranzas y CRM) y te contesta al instante con números exactos, mostrándote siempre de dónde los sacó. No estima ni inventa: si el dato no está, te lo dice. Y con la misma seguridad que el resto de tus datos: accede solo a la información de tu inmobiliaria, nunca a la de otra, y las respuestas se ven únicamente dentro de tu cuenta.
Tu página web, conectada a toda tu operación
Publicás una propiedad desde Inmobasis y aparece en tu sitio al instante: sin cargar todo dos veces y siempre actualizada. Lleva el chat con IA integrado, que atiende las 24 horas y manda cada consulta directo a tu CRM, con la propiedad ya asociada.
Arrancás con una plantilla que adaptamos a tu marca y tu dominio, o lo hacemos 100% a medida.
Inmo atiende por vos
Responde tus mensajes con tu cartera real, agenda las visitas y deja cada interesado cargado. Cuando hace falta una persona, le pasa la charla a tu equipo.
Contesta a cualquier hora
WhatsApp, Instagram y Messenger, también de noche y el fin de semana. Elegís si responde siempre, sólo fuera de horario o cuando nadie del equipo contestó a tiempo.
Muestra propiedades reales
Busca en tu cartera y manda la ficha con foto, precio y link. No inventa precios, direcciones ni disponibilidad.
Agenda la visita
Ofrece sólo los horarios libres de cada vendedor, reparte las visitas por turno y deja tiempo para el viaje entre una y otra.
Confirma y recuerda
Si lo activás, manda la confirmación y el recordatorio del día anterior por WhatsApp, con botones para confirmar o reprogramar.
Carga al interesado
Le pide nombre, apellido y WhatsApp, y lo deja en el CRM con lo que busca y un resumen de lo hablado, para que tu equipo lo retome. También etiqueta la charla.
Sabe cuándo pasarla
Reclamos, deudas, temas de contrato o alguien que pide una persona: le pasa la charla a tu equipo. Si ya está respondiendo alguien, no se mete.
Un portal para cada inquilino y propietario
Cada uno tiene su enlace privado, sin usuario ni contraseña. Se crea solo al cargar el contrato y se lo mandás por WhatsApp desde su ficha, con un toque.
- El inquilino ve cuánto paga este mes, cuándo vence, sus recibos y cómo transferir
- El propietario ve lo que se cobró, sus liquidaciones en PDF y cuándo le transferiste
- Vos elegís qué ve cada uno
Menos llamados de «¿cuánto pago este mes?» y «¿cuándo me transfieren?».
Cargás cada contrato una vez. Inmobasis sigue el calendario, calcula el ajuste y te deja el número listo. Vos confirmás; la cuenta ya está hecha.
El equipo, coordinado
en un solo lugar
No solo contratos y cobranzas: Inmobasis también mantiene ordenado el trabajo diario de la oficina.
Tareas del equipo
El trabajo de la oficina en un tablero kanban o en lista, con cada tarea asignada, con su vencimiento y su historial. Se terminan los papelitos y los chats sueltos.
Agenda del equipo
El calendario compartido del equipo: cada uno carga sus visitas y tareas, y también aparecen los contratos por vencer y los ajustes de alquiler. Lo comercial y lo administrativo, en una sola vista.
Chat interno
Un chat privado para tu equipo, dentro de la misma app. Coordinás el día sin saltar a WhatsApp ni mezclar lo laboral con lo personal.
Accesos por rol
Cada uno ve solo lo suyo: dueño, administradora, agente o contable, con permisos por sección. Un vendedor no entra donde no le toca.
Auditoría
Queda registrado quién hizo qué y cuándo sobre cada cambio sensible de la operación.
Preguntale a tu base en castellano.
El asistente responde con tus números reales.
Probalo con tu propia cartera
Miralo por dentro en la demo. Si venís de planillas, migramos tus datos sin costo.
